1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
平塚市
33.8万円/㎡
前年比+1.4%
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パレ平塚すみれ平壱番館
神奈川県平塚市菫平
東海道本線 / 平塚駅 徒歩16分
1983年築 / 9階建 / 160戸 / SRC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
2,268万円
34.7万円/㎡
1,507
2,014
2,521
3,028
AI査定結果
推定相場価格
2,268万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,014万円〜2,521万円
30.8万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
パレ平塚すみれ平壱番館
1,990万円（30.5万円/㎡）/ 2階 / 65.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,990万円 | 30.5万円 | 2階 | 65.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/14 | 2,490万円 | 38.1万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/06 | 2,590万円 | 39.7万円 | 2階 | 65.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/29 | 2,299万円 | 33.3万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 2,299万円 | 33.3万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/01 | 2,480万円 | 38.0万円 | 8階 | 65.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,680万円 | 41.0万円 | 9階 | 65.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 2,299万円 | 33.3万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,680万円 | 24.3万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/07 | 1,680万円 | 25.7万円 | 2階 | 65.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 1,880万円 | 28.8万円 | 2階 | 65.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/06 | 2,180万円 | 30.9万円 | 8階 | 70.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | パレ平塚すみれ平壱番館 平塚市菫平 | 平塚駅16分 | 1,990万円 | 30.5万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 160戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 秀和平塚レジデンス 平塚市田村三丁目 | 平塚駅37分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.2㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 181戸 | SRC |
| 2025/11/04 | サンシャイン平塚 平塚市田村二丁目 | 平塚駅40分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 171戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 平塚スカイハイツ 平塚市大原 | 平塚駅62分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 112戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 平塚ニューライフ3号棟 平塚市東八幡三丁目 | 平塚駅62分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 150戸 | RC |
| 2025/12/05 | プリメーラ平塚 平塚市老松町 | 平塚駅5分 | 2,098万円 | 33.0万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 1978年 | 137戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、平塚市では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は平塚市の平均と比較して9.8%割安です。